DESCRIPTION based on LAW
戸建て賃貸住宅を新築から始めるアドバイス
- 本日は！
「戸建ての賃貸住宅」を新築から始めるアドバイスです。
- 私の仕事としてイデコやニーサなどの投信を利用した資産形成の他に、不動産投資を活用した資産形成のアドバイスも行っています。
不動産投資というと、なかなかハードルが高いと思う方もいらっしゃると思いますが、実は、きちんと計算すればリスクを限りなく低減できる投資です。
不動産投資の種類としては、ワンルームマンションの投資や、アパート一棟、マンション一棟、戸建て賃貸住宅などがあります。
- 今回私がお伝えするのは戸建ての賃貸住宅です。
まず、土地探しです。
山梨県においてどこで賃貸を開始するのかがとても重要です。
私は甲府市、甲斐市、中央市、昭和町に限定して土地を探しています。
建築予定の建物は約22坪のコンパクト３ＬＤＫです。
という事は建坪で11坪あればよいという事になります。
土地というのは面積いっぱいに建築してはいけないルールがあります。（建ぺい率といいます）
よって探している土地の面積は35坪以上です。（駐車場の事も考えて）
日頃から、「at home」や「SUUMO」などをみてジット狙いを定めています。
まるで、スナイパーの様に・・・
今後、事業のアドバイスが進んだらまた書いていきます。
将来の為の資産家形成をどのようにすればよいのか？
お聞きください。
皆さんの不安を解消します。