住宅ローンの団信を民間の保険で対応！
こんにちは
６月３日（土）の「相続セミナー＆相談会」に多くの方にご参加いただきありがとうございました
相談会では「相続税の申告に関するご相談」、「相続した土地についての登記に関するご相談」などをお受け致しました
相続は人生で何度も経験することではありません。
ですので、どういった手続きが必要なのか分からないことが多々あります。
私が理事をしている「一般社団法人相続・資産運用プランニングセンター」では相続のお手続きの代行も行っています。
お気軽にご相談ください
本日は、「住宅ローンの団信を民間の保険で対応」です。
団信とは住宅ローンを借りている方に万が一の事があった場合に住宅ローンを返済しなくて済むように保険を掛けておく制度です。
一般的な銀行で住宅ローンを借りる場合、この保険料は金利に含まれており、新たな支出の負担はありません。
しかし、「フラット３５」というずっと金利が固定されている住宅ローンでは、団信の保険料が金利に含まれていないので、加入するには別で保険料を支払う必要があります。
この団信に入るか入らないかは自由に選ぶことが出来ます。（フラット３５の団信が総額いくらかかるのかは「フラット３５」のサイト内で計算できます）
ということは、民間の保険でも同じような保険があれば、それを保険料の総額で比較してどちらがお得か？選ぶことが出来ます。
最近の民間の保険はリスク細分されていて、タバコを吸わなくて、ＢＭＩの値も正常値で、血圧も一定の範囲内であれば保険料が安く済む場合もあります。
一方、タバコも吸う、血圧は高い、ＢＭＩの数値が基準以上などということであれば、フラット３５の団信の方が保険料総額が低くなることもあります。
ボーダーラインは３3歳位の方で健康状態・保険にもよります。
フラット３５の団信と民間の保険の違いをよく聞いて、保険料と内容を比較して、どちらを選ぶのが自分にとってよいのか
検討してみてください