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瀧澤FP事務所

住宅ローン・購入相談

これから住宅を購入しようとお考えの方へ

無理なく買える・返済できる  マイホームの予算をお伝えします!

一生のうちで
一番大きな買い物はやはり住宅です!

しかし、大きな買い物だからこそ何度も買うものではない!


初めて家を購入するときは不安ですね!

どの位の予算で買えばよいのか?

× 今の家賃並みで返済できると広告に書いてあったのでこの金額で返済出来る予算!?

× 住宅展示場のような大きめの家が欲しくて多少高い金額でも何とかなると思う予算!?

× 工務店さんやハウスメーカーさんの言われるままに決めてしまう他人まかせの予算!?

どうやって
住宅ローンの事を決めたらよいのか本当に難しいですね


予算を明確にして住宅購入しないと予期せぬ落とし穴にはまってしまいます。

・住宅ローンの返済が負担になり、生活に余裕がなくなってしまう・・・

変動金利を選んだ場合、将来は返済額が数万円多くなることもあります。今の家賃に少しのプラスと思っていたものが更なる負担増↑に!この時に教育費も多く掛かる時期と重なったら一大事です!

その他にも、新たな費用として固定資産税・修繕費用(こちらは築10年以降5年ごとに最低50万円を見積もります)など負担が増えます。

返済ができなくなってしまうと、最悪の場合家を手放すという事態になってしまいます。
そう、多くの人がなりたくない「競売」です

 ・将来の教育費にお金をかけられない!大学進学時には大きな出費が・・・

月々の住宅ローンの返済金額が大きいと、お子様が進学するときにかけられるお金の余裕が少なくなってしまいます!今後、給付型の奨学金制度が出来たとしても、利用できる生徒は一部の生徒と考えられます。

お子様の進路を見据えた計画を立てないと教育資金が不足し、お子様の希望の進路に進めなくなる可能性があります。親としては、子どもには希望する進路に通わせてあげたいですよね。教育資金も見込んだ住宅ローン返済計画を立てましょう!

 ・つまらない生活になってしまう可能性が・・・

住宅ローンの負担が大きいと、往々にして趣味や旅行・外食等実益の伴わないお金が節約対象となってきます。例えば旅行を我慢したり、ランクを下げたり、日帰りにしたり!

他には外食に行く回数を減らす!低価格のファミレスやファーストフード店で済ます!ということになってしまいがちです。

家を買ったのにバラ色の生活が出来なくなる住宅購入って幸せですか!?


そういった落とし穴に落ちないように相談できるのが
ファイナンシャルプランナーです!

ファイナンシャルプランナーは第三者的な立場で意見を言える立場だからこそ

住宅購入者に寄り添ったアドバイスできます。

マイホームにかけて良い本当の予算はどの位?

そして今後の子育てから、老後も考えた住宅ローンのプラン
はどうすればよいの?

といった不安を解消することができます。


ではいくらの予算で家を購入すればよいのか?


まずは
「マイホーム予算診断」を受けて下さい!

このサービスでは「あなたが買っても大丈夫な購入予算」を具体的な数字でお伝えします

この予算を元にマイホームを購入すればお金の失敗をすることは無くなります

             ただし
若干の費用は掛かります。

            費用は10,000円(税抜)です。



この診断を受けて
適切な予算で家を購入できれば

お子様がすくすくとのびやかに育てる環境で成長を見届けられます!

ご家族が休暇も有意義に使え、ご家族の団らんも増える幸せな時間が過ごせるようになるでしょう!

ローンの不安からも解消されて計画的な貯蓄も出来るようになることでしょう!


もちろん
恐怖の「競売」から逃れられ老後も豊かに過ごせるようになるでしょう!


「マイホーム予算診断」のお申し込みは
こちらからどうぞ

   ご予約・お問合せはこちら




また更にマイホーム予算診断より先を見据えた
資金計画表も作成出来ます

住宅ローンを組んだら後の保障や家計にはどんな影響が出るのか?

住宅ローンを借り入れた時から35年後までをシミュレーションしましょう!

   
シミュレーション見本はこちらからどうぞ!


いかがですか?住宅ローンを借りた後の生活の変化が見る事が出来ます。


もちろん
住宅ローンの返済表も一目瞭然でわかります!

   
シミュレーション見本はこちらからどうぞ!


住宅会社や金融機関に属さない
第三者の立場のFP事務所だからこそ、

ご相談者の方の立場で様々なプランを検討する事が出来ます。

お気軽にご相談下さい。



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